De Grift - Grote Boel

GRIJP NU UW KANS EN STAP PER DIRECT IN: BOUW GESTART!

“Alle woningen worden STANDAARD uitgevoerd met een uitbouw van 1.20 meter, waardoor de oppervlakte en daarmee de inrichtingsmogelijkheden van de woonkamer aanzienlijk worden vergroot.
Bouwnummer 4 maken we nog een stukje groter, STANDAARD uitgevoerd met een uitbouw van 2.40 meter!”


Wonen in een ruime comfortabele woning midden in een groene woonomgeving. Het plan De Grift in Nijmegen maakt deze belofte waar. In een mooie rustige hoek van de wijk Grote Boel, onderdeel van het nieuwe stadsdeel De Waalsprong, worden 12 twee-onder-een-kapwoningen en 3 vrijstaande woningen gerealiseerd.

Woningen
-12 twee-onder-één-kapwoningen en 3 vrijstaande woningen
-Kavelgrootte 239 m2 tot 426 m2
-Woonoppervlakte GBO 146 m2 tot 182 m2
-Aangebouwde geïsoleerde garage (m.u.v. bouwnummer 15)
-Badkamers voorzien van wastafel, douche en bad
-Separaat toilet op de eerste verdieping
-1 tot 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
-Koopsommen voor de twee-onder-één-kapwoningen: vanaf € 389.500,- vrij op naam
-Koopsommen voor de vrijstaande woningen: vanaf € 519.500,- vrij op naam

Er is gekozen voor mooie duurzame materialen, zoals bijvoorbeeld kunststof kozijnen. De jaren ’30 elementen zorgen voor een robuuste en karakteristieke uitstraling en er is in de gevels aandacht besteed aan detaillering van metselwerk en variatie in kozijnen. Hierdoor ontstaat een levendig straatbeeld met behoud van eenheid.
De woningen zijn riant van formaat en gelegen op een ruime kavel. Hierdoor beschikt iedere woning over een goede tuin en is er op een mooie zomerse dag altijd een plekje in de zon te vinden. Indien gewenst zijn de woningen op verschillende manieren uit te bouwen of aan te passen. Wij zullen er alles aan doen om van dit huis uw thuis te maken!

Ligging

De Grift wordt gerealiseerd in de wijk Grote Boel, onderdeel van de Waalsprong. Deze wijk ontleent zijn naam aan een oude boerderij die vroeger aan de Ressense wal heeft gestaan, ´Groote Boel´. De wijk ligt aan de historische Griftdijk, de oude weg tussen Lent en Elst, en is volop in ontwikkeling. Kenmerkend is het tuindorpse karakter dat wordt gecreëerd door meerdere parkjes, hofjes en speelgroen, waarbij de Brink het groene hart vormt.

Het wordt een wijk met veel ruimte, groen en water. Het regenwater wordt via zogenaamde wadi’s op natuurlijke wijze afgevoerd. Deze fungeren in de wijk eveneens als groene lopers. Ze staan in verbinding met de watersingels die de wijk aan de oost- en noordzijde omzoomen. Uiteindelijk komt het water in de, nog te realiseren, Oosterhoutse Plas. Hoe heerlijk is het om daar straks langs het water te wandelen?