Voorbereiding woningbouw Woenderskamp gestart

De bestemmingsplannen voor Woenderskamp en het centrumgebied Hof van Holland zijn onherroepelijk. Dat betekent dat nu de ontwikkeling van de wijk van start kan gaan.

Met het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan als basis, is het afgelopen jaar het plan voor Woenderskamp uitgewerkt. In dit plangebied komen voornamelijk woningen. De meeste bebouwing bestaat uit drie lagen. De hoogte van de bebouwing in Woenderskamp wordt drie lagen, of twee lagen met een kap. Alleen langs de Graaf Alardsingel en de Italiëstraat wordt de bebouwing hoger. De noord-oostkant van Woenderskamp sluit aan op de bestaande bebouwing van de Griftdijk-Zuid. Ook is er een basisschool gepland in de wijk.

Bijzondere plek

Ook de Historische Tuin gaat als bijzondere plek onderdeel uitmaken van het gebied. Op dit moment wordt de laatste hand gelegd aan twee deelplannen in de omgeving van de Historische Tuin. Deze twee deelplannen worden in mei of juni gepresenteerd. En waarschijnlijk zijn tijdens de Woonbeurs Nijmegen op 21 april aanstaande al de eerste schetsen voor woningbouw te vinden.

Bouwrijp maken

Voordat gestart kan worden met de bouw van de woningen en de school moet het gebied eerst bouwrijp worden gemaakt. Het gebied Woenderskamp is verdeeld in bouwvelden, die gefaseerd bouwrijp worden gemaakt en vervolgens worden uitgegeven voor woningbouw.

Dat betekent dat het hele gebied opgehoogd gaat worden, dat er bouwwegen worden aangelegd en ondergrondse infrastructuur wordt aangebracht. De werkzaamheden hiervoor zijn deze maand gestart.

Overlast en veiligheid

Om de overlast zoveel mogelijk te beperken wordt het zand dat daarvoor nodig is, aangevoerd per schip. Van daaruit wordt het met vrachtwagens getransporteerd naar het gebied. Bij het transport kruisen de vrachtwagens de Italiëstraat. Om dit in goede banen te leiden en te zorgen voor een goede verkeersveiligheid  worden hier verkeersregelaars ingezet.  Medio juni zal de busbaan in zijn geheel worden afgesloten voor zowel fietsers als de bus. Over de precieze timing hiervan en meer info over de uitvoering houden we u via deze site uiteraard op de hoogte.

Woningbouw

Verwachting is dat de eerste woningen in Woenderskamp dit najaar in verkoop gaat. De bouw gaat dan – afhankelijk van de resultaten van verkoop – in de loop van 2019 van start.