LentOosterhoutLandschapszoneHof van Holland

Heeft u deze woningen ook al gezien?

Woningzoeker

Op zoek naar een woning, maar u weet niet waar naar u moet zoeken? Laat ons u helpen. Vult u de onderstaande vragen in en wij doen u een voorstel.

Ik zoek een ...
Ik wil graag in ... wonen

Nieuwsbrief

Hof van Holland

In Hof van Holland worden wonen, werken, winkelen en andere activiteiten samengebracht. In de wijk Hof van Holland worden circa 1900 woningen gebouwd. Zowel gezinnen als starters, studenten, 1-2 persoonshuishoudens, ouderen en mensen met bijzondere woonwensen zullen hier hun nieuwe woonplek vinden.

 

Naast woningen is er ook ruimte voor supermarkten, speciaalzaken, horeca, een basisschool, sportvoorzieningen en een gezondheidsplein. Met een hoog stedelijk woonmilieu en een hoge woningdichtheid wordt Hof van Holland een plek waar veel te beleven valt. Met de komst van het winkelcentrum Hart van de Waalsprong ontstaat er een comfortabele, compacte en complete wijk met alle voorzieningen dichtbij. Dankzij de goede ontsluiting op openbaar vervoer en fietsvoorzieningen is de wijk uitstekend bereikbaar, en kunt u straks gebruiken van diverse mogelijkheden van deelmobiliteit. 

 

In onderstaande kaart worden de verschillende ontwikkelingsblokken getoond. Klik de kaart aan voor een grotere weergave. U kunt dan hieronder de bijbehorende  toelichting per genummerd veld lezen. 

 

Klik hier direkt naar het beschikbare woningaanbod in Hof van Holland en omgeving. 

 

Onderstaande kaart is een impressie van de ontwikkelingen en kan nog veranderen. U kunt geen rechten ontlenen aan deze kaart! Versie feb 2021

 

Overzichtskaart Hof van Holland, feb 21

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 

Waalsprong Informatiecentrum en Aldi

Op deze plek kunt u nu bij de Aldi boodschappen doen; deze heeft daar een tijdelijke plek gekregen totdat de definitieve locatie in het Hart van de Waalsprong gereed is. In het gebouw treft u ook ons Waalsprong Informatiecentrum; hier kunt u terecht voor al uw vragen over de ontwikkelingen in de Waalsprong.

 

Sporthal Plus en gezondheidsplein

In de loop van 2021 wordt op deze locatie ook de bouw gestart van de Sporthal Plus. Deze gaat onderdak geven aan sporten in de wijk, maar is ook ingericht om topsport mogelijk te maken. In het complex komen verder het Gezondheidsplein Nijmegen Noord met tal van eerstelijns zorgaanbieders,  het Brede Basisteam (voorheen Sociaal Wijkteam) en Stip. Lees hier meer. 
 

Basisschool en appartementen

Op termijn wordt op deze plek ook een basisschool gebouwd, ongeveer op de plek waar nu Aldi en het Waalsprong Informatiecentrum gevestigd zijn.  De bouw van de school start waarschijnlijk pas in 2024, als de Aldi naar zijn definitieve plek is verhuisd. Daarnaast wordt bekeken of de komst van een bibliotheek in deze omgeving haalbaar is. Er wordt onderzocht, of op deze locatie ook een bibliotheek kan worden gerealiseerd.
Tot slot is er ook een appartementencomplex gepland, dat door Talis zal worden gerealiseerd. Talis heeft onlangs een ontwerpwedstrijd voor duurzaam bouwen gewonnen: het ontwerp voor deze Hennephof is inspiratie voor de uitwerking op deze locatie. Lees daar hier meer over. 

 

2. 

Hart van de Waalsprong
Verdeeld over diverse bouwblokken wordt het Hart van de Waalsprong gerealiseerd: een energieneutraal stadje, waarin winkelen, wonen, voorzieningen en horeca worden gecombineerd. Een levendig hart, waar bewoners van de wijk, maar ook uit de rest van de Waalsprong terecht kunnen voor hun boodschappen of om een terrasje te pakken. Het eerste deel van het winkelcentrum opent in 2023 haar deuren, in 2024 is het helemaal klaar. De woningen gaan gefaseerd in verkoop; in het voorjaar 2021 zijn de eerste woningen in verkoop gegaan.

U leest meer op www.hartvandewaalsprong.nl.

 

3. 

Zaligerhof

Totaal omvat dit plan 86 woningen, waarvan 65 koopwoningen (reeds in verkoop) en 23 huurwoningen (vrije sector, worden in een later stadium in verhuur gebracht). Er worden verschillende typen woningen gerealiseerd, waaronder herenhuizen en stadsvilla's. Start bouw wordt eind 2021 verwacht.

 

4. 

In dit deel worden twee projecten gerealiseerd:

 

Aaron
Woningbouwcorporatie Talis realiseert in gebouw Aaron in totaal 91 appartementen, die eind 2021 worden opgeleverd. Daarvan zijn 45 voor ‘Wonen met een plus’ en bedoeld voor ouderen: de appartementen zijn volledig rolstoelgeschikt, hebben één slaapkamer en een balkon. In het gebouw komen 35 appartementen voor ZZG voor ouderen met een zorgbehoefte. Tien appartementen vormen samen een groepswoning voor meervoudig gehandicapte jongvolwassenen voor ‘Majstro’. Lees meer:

Hollandse Tuin

Hollandse Tuin omvat 31 grondgebonden koopwoningen. Er is veel keuzevrijheid in het personaliseren van de woning via een woonmodule, waar onder andere de beukmaat van de woning en diverse opties bij de woning kan worden gekozen. Het project is nog in ontwikkeling; start bouw wordt verwacht in de tweede helft van 2021. Lees meer op de projectsite

 

5. 

Living Inn

Dit bijzonder wooncomplex wordt gebouwd voor drie verschillende doelgroepen: 1. Vitale senioren die behoefte hebben aan een levensloopbestendige woning die van alle gemakken is voorzien. 2. Starters (appartementen onder huurtoeslaggrens) die op zoek zijn naar een dynamische woonomgeving met sociale contacten en ook een steentje hieraan bij willen dragen. 3. Zorgbehoevende senioren die kunnen beschikken over een uitgebreid zorgplan dat de behoefte vervult van bewoners met dementie, somatische hulp of een tijdelijke zorgvraag. Het complex bevat in totaal circa 350  wooneenheden, allen bestemd voor huur. Daarnaast krijgt het complex voorzieningen als een restaurant, kinderdagverblijf, zwembad, voorzieningen voor (gespecialiseerde ouderen)zorg.
Het plan dat momenteel in uitwerking is, bestaat een diverse compartimenten, waaronder een toren. Het bestemmingsplan laat hier een hoogte toe van maximaal 50 meter. Daarnaast kennen de overige woonblokken in het ontwerp een hoogte van maximaal 23 meter. Meer informatie over het project wordt nog voor de zomer van 2021 naar buiten gebracht. Ook de bouw start naar verwachting voor de zomer. 

 

6. 

Park Avenue

Project in ontwikkeling voor circa 75 grondgebonden woningen. Aanmelden als belangstellende is mogelijk op de projectsite.

www.parkavenue-nijmegen.nl

 

7. 

Hier is ruimte gereserveerd voor circa 30 grondgebonden woningen en ca 40 appartementen. Het project is nog niet concreet in ontwikkeling en wordt later opgepakt. De maximale bouwhoogte is 37 meter – vergelijkbaar met 9 tot 10 verdiepingen.

 

8.

Stationslocatie
Hier is ruimte gereserveerd voor circa 450 appartementen. Circa 5.000 m2 kantoren en een parkeergebouw. Ontwikkeling op de locatie laat nog even op zich wachten en wordt waarschijnlijk als één van de laatste delen opgepakt. Maximale bouwhoogten op deze locatie zijn 50 tot 60 meter.

 

Boomgaard

Deze van oudsher aanwezige kersenboomgaard wordt het buurtpark van Hof van Holland. Alhoewel het bestemmingsplan woningbouw in de boomgaard toelaat, wordt door de gemeente afgezien van deze plannen. Een urban fit-track die door de woonbuurten loopt, doet uiteraard deze locatie ook aan. Meer lezen via deze link.

 

10.

Ontwikkeling op deze locatie is nog onbekend. De maximale bouwhoogte volgens het bestemmingsplan is 18 meter.

 

 

Meer informatie over de dijkzone volgt zo spoedig mogelijk. 

 

Bekijk hier het complete woningaanbod

Naar de woningzoeker
Volg ons op sociale media