Op zoek naar een woning, maar u weet niet waar naar u moet zoeken? Laat ons u helpen. Vult u de onderstaande vragen in en wij doen u een voorstel.
10
De gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland concluderen na een uitgebreide verkenning dat de ontwikkellocatie bij Ressen langs de A325 de enige geschikte locatie is voor de vestiging van een bouwmarkt, tankstation en restaurant. Daarbij is afgesproken dat op de locatie geen uitbreiding met bijvoorbeeld andere winkels of horeca zal plaats vinden en de directe omgeving als park wordt ingericht. Gemeente en provincie hebben heldere afspraken gemaakt over concurrentie, landelijke inpassing en het gebied rond Cinemec.
Enige geschikte locatie
De gemeente Nijmegen is al langer in gesprek met het bedrijf Hornbach dat zich graag op de locatie Ressen ter hoogte van bioscoopcomplex Cinemec wil vestigen. Dat kan alleen ontwikkelen als er geen alternatief voor een bouwmarkt is in het stedelijk gebied. Uit onderzoek blijkt dat de locatie bij Ressen de enige beschikbare passende plek is voor een bouwmarkt. Daarom kan deze locatie worden opgenomen in het Regionaal Plan Werklocaties (RPW) Arnhem-Nijmegen. Dit plan wordt de komende weken uitgewerkt en naar verwachting eind dit jaar vastgesteld.
Impuls
Het Nijmeegse college van B&W is blij dat de procedure om het Ressense terrein vorm te geven, kan worden voortgezet. Verwachting is dat de komst van Hornbach ’minimaal 120 fte aan extra arbeidsplaatsen en dus een economische impuls oplevert voor de stad en omgeving.
Geen concurrentie
Provincie en gemeente willen geen grootschalige detailhandel rond de stad die concurreert met de binnenstad. Datzelfde geldt voor de mogelijke concurrentie met de centra van buurgemeenten. Daarom is afgesproken dat Nijmegen zo goed mogelijk vast legt wat voor type artikelen - geen branchevreemde producten - de onderneming op deze locatie aan toekomstige klanten mag bieden. En dat de gemeente hier op zal toezien. Ook zal er buiten een bouwmarkt, tankstation en restaurant geen verdere ontwikkeling met winkels of horeca op deze locatie plaats vinden. Daarmee is er geen vergelijkbare situatie met de binnenstad of andere winkelcentra als gekeken wordt naar omvang, diversiteit en aantrekkelijkheid.
Landschappelijke inpassing
Ongeveer tweederde van het gebied van 19 hectare wordt groen ingericht, als stedelijk uitloopgebied dat aansluiting zoekt bij Park Lingezegen en de karakteristieken van de landelijke omgeving van Ressen. Het ontwerp voor de bouwmarkt wordt getoetst op beeldkwaliteit en moet passen bij de omgeving. Verder zijn gemeente en provincie ook overeengekomen om het gebied rond het bioscoopcomplex Cinemec niet verder te bebouwen. Gemeente Nijmegen zal de afspraken over inrichting bouwterrein, landschappelijke inpassing en niet bebouwen rond bioscoopcomplex vastleggen in het bestemmingsplan.
Bron: persbericht gemeente Nijmegen
Ik met het eens met @Citroen. Nijmegen is een van de grootste steden van nederland en een van de snelst groeiende. De natuur en park gebieden zijn al gemarkeerd in noord en ze zijn groot genoeg. Ressen mag lekker levendig volgebouwd worden!
Volbouwen zou ik zeggen. Mediamarkt (Nijmegen is de grootste stad die er geen heeft) Decathlon, IKEA, megawinkels bv Real ipv ah xl-letjes. En laat de provinciale staten van arnhem n.d.kltn lopen. Blijf baas in eigen stad.
Bij start Waalsprong zijn ons faciliteiten beloofd. Het enige wat nu gebouwd wordt zijn huizen, huizen, huizen. Waar is de infrastructuur, de winkels, de voorzieningen (tandartsen, doctoren). En dan heb ik het alleen over de basis voorzieningen. En niet eens over zaken als het beloofde zwembad. Er wonen straks 30000 mensen in de Waalsprong. Dat is gemeente Nijmegen en Nijmegen moeten binnen de gemeente grenzen ervoor zorgen dat de infrastructuur & voorzieningen die erbij horen er ook zijn voor die 30000 inwoners . En niet verwijzen naar dorpen in de omgeving. Een hockeyvereniging mocht bv ook al niet, wordt verwezen naar Bemmel., maar Bemmel heeft doodleuk een ledenstop.. Als er een bouwstop is na Hornbach kunnen die hockeyvelden bv wel komen in dat gebied.
Gelukkig zijn erg regels om de burgers te beschermen tegen de inzichten van Citroen, Thomas en Jan. Infrastructuur verdiend wel aandacht. Bij Oosterhout een knip, straks bij Lent een knip, allemaal kunstgrepen om het verkeer te beteugelen. Dit krijg je wanneer je maar blijft "volbouwen" om de woorden van de voorgangers te gebruiken (!)
@Oosterhout, Natuurlijk worden er woningen gebouwd, en het klopt dat Nijmegen-Noord uiteindelijk - als de gehele woningopgave gereed is - een woonplek zal bieden voor ca 30.000 inwoners. De voorzieningen groeien met het aantal inwoners mee. Zo zijn in is in Lent - naast de winkels in het dorp - een buurtsuper gerealiseerd. Oosterhout kent een iets groter buurtwinkelcentrum met een AH en andere winkels. Ook gezondheidsvoorzieningen groeien mee met het aantal inwoners: de huisartsenposten verwelkomen iedere nieuwe inwoner. De praktijken worden gecombineerd met tal van praktijken in de eerstelijns gezondheidszorg. Thermion is daar een goed voorbeeld van. Momenteel loopt het bestemmingsplan voor Hof van Holland, waarin winkels gecombineerd worden met woningen. De plannen voor het gebied zijn in samenspraak met bewoners uit de Waalsprong tot stand gekomen. Afhankelijk van procedures gaat in de loop van 2018 de schop de grond in daar. Voor wie meer wil weten: kijk eens onder de rubriek 'bewoners' op deze site!
Ik ben het niet eens met een aantal reacties hierboven. Nijmegen kan dan wel tot de grootste steden behoren en snelst groeiende, maar ik vind dat het huidige groene karakter zoveel mogelijk gehandhaafd dient te blijven en dat de landschappelijke inpassing veel aandacht moet krijgen. Ik ben het dus eens met de visie van de Gemeente Nijmegen en de Provincie. En wat mij betreft hoeft de bouwmarkt er niet te komen.
@Oosterhout, Natuurlijk worden er woningen gebouwd, en het klopt dat Nijmegen-Noord uiteindelijk - als de gehele woningopgave gereed is - een woonplek zal bieden voor ca 30.000 inwoners. De voorzieningen groeien met het aantal inwoners mee. Zo zijn in is in Lent - naast de winkels in het dorp - een buurtsuper gerealiseerd. Oosterhout kent een iets groter buurtwinkelcentrum met een AH en andere winkels. Ook gezondheidsvoorzieningen groeien mee met het aantal inwoners: de huisartsenposten verwelkomen iedere nieuwe inwoner. De praktijken worden gecombineerd met tal van praktijken in de eerstelijns gezondheidszorg. Thermion is daar een goed voorbeeld van. Momenteel loopt het bestemmingsplan voor Hof van Holland, waarin winkels gecombineerd worden met woningen. De plannen voor het gebied zijn in samenspraak met bewoners uit de Waalsprong tot stand gekomen. Afhankelijk van procedures gaat in de loop van 2018 de schop de grond in daar. Voor wie meer wil weten: kijk eens onder de rubriek 'bewoners' op deze site!
Toen wij hier(Waalsprong) in 2006 kwamen wonen was ons een groot voorzieningen hart belooft die de naam "Het citadel" moets krijgen. Dit zou rond 2015 klaar moeten zijn. Het zou hier gaan om een groot winkelcentrum. Hier is niets van terecht gekomen. Ik zie ook geen enkele tegemoetkoming in de vorm van iets kleinschaligers. Voor een grote supermarkt en een winkelhart moet je nu toch nog een eind rijden/fietsen. Hoe denkt de gemeente de bewoners te compenseren? nsc
erg kortzichtig hoe er hier boven geschreven wordt over volbouwen van ressen. Het wegennet kan nu de enorme aantallen auto verkeer al niet verwerken ! Er is elders in bijv. Hof van Holland en Oosterhout nog genoeg ruimte om huizen en hopelijk winkels te bouwen en liever geen mega winkels maar winkels met sfeer !
Homepage Waalsprong
Hofvanholland
»
Dijkzone - LOYD
Hofvanholland
»
Dijkzone - LOYD
Hofvanholland
»
Hof van Holland - Hart van de Waalsprong
Hofvanholland
»
Dijkzone - LOYD
Belachelijke dat verdere ontwikkeling wordt tegengehouden. Nijmegen is geen dorp, maar de 10de stad van Nederland. Gewoon bouwen rondom de bioscoop. Je kan ook ergens in Drente gaan wonen als je de stad niet bevalt.