Economie
De Waalsprong biedt met een gegarandeerd sterk groeiend inwoneraantal en een uitstekende bereikbaarheid volop interessante kansen voor ondernemers. De mogelijkheden lopen uiteen van een kantoor of een winkel aan huis tot meer grootschaligere bedrijvigheid op speciaal daarvoor ingerichte locaties.

Centrumgebied
De Waalsprong kent haar eigen centrumgebied, de Citadel. De Citadel biedt als toekomstig centraal winkel-en voorzieningengebied voor de Waalsprong zeer veel mogelijkheden voor bedrijvigheid. Zo komt er een winkelcentrum van ongeveer 20.000m², uitgaansgelegenheden en horeca. De ontwikkeling van de Citadel is afhankelijk van de groei van het inwoneraantal in de hele Waalsprong. Diverse projectontwikkelaars worden in de gelegenheid gesteld bedrijfsonroerend goed en winkelcentra te ontwikkelen en te exploiteren. Naar verwachting worden vanaf 2013 de eerste woningen en bedrijfspanden in de Citadel gerealiseerd.

Winkels in de wijken
In de wijken zijn verschillende mogelijkheden voor ondernemers die zich willen vestigen. In de westelijke wijken van Oosterhout is een buurtwinkelcentrum dat voorzienend is voor de directe omgeving. Aan de traditionele dorpensingels in de wijken in Groot-Oosterhout komen verschillende soorten winkels en andere detailhandel. Tot slot komt er op een centrale plaats tussen de westelijke wijken en Groot Oosterhout een groter buurtwinkelcentrum dat voorzienend is voor heel Oosterhout-Nijmegen.

Bedrijvigheid aan huis
In de hele Waalsprong worden mogelijkheden gecreëerd voor economische activiteiten die passen in de woonomgeving. Zo worden er op verschillende plaatsen zogenaamde woon-werkpanden gebouwd. De eerste woon-werkpanden zijn gebouwd ten oosten van het dorp Lent, ter hoogte van de Vrouwe Udasingel. Deze woningen zijn zo ingericht dat er ruimte is voor lichte bedrijvigheid, zoals een gallerie of een wijninkoperij. Sommige panden hebben twee ingangen: één voor de winkel of kantoor en één voor de woning. Andere woningen hebben extra ruimte die zo ontworpen is dat er extra ruimte is voor de inrichting van bedrijfsdoeleinden. Op verschillende plekken in de Waalsprong, bijvoorbeeld vlakbij winkelcentra worden bedrijfsunits gerealiseerd. Bij het buurtwinkelcentrum in de Boomgaard zijn daar al voorbeelden van te vinden.

Kantoren
Binnen de wijken komen op daarvoor geschikte plaatsen kantoorpanden. Daarnaast is op centrale plekken, zoals aan de Visveld, in de Citadel en in Groot Oosterhout aan de dorpslinten, ruimte voor kantoorpanden.

Voorzieningenharten
Sport, cultuur, ontspanning en onderwijs. De Waalsprong kent verschillende zogenaamde voorzieningenharten waar ruimte is voor al dit soort van activiteiten. Het eerste voorzieningenhart in Oosterhout, de Klif, opende in 2005 haar deuren. In Lent wordt medio 2007 een voorzieningenhart geopend en ook in het toekomstige centrumgebied wordt op termijn een voorzieningenhart gerealiseerd. Zowel in de nog te realiseren voorzieningenharten als in de Klif zijn mogelijkheden om bijvoorbeeld kantoor-of cursusruimte te huren.

Bedrijventerrein
In het noorden van de Waalsprong, direct onder de A15, ligt een groot bedrijventerrein. Voor dit gebied zijn plannen voor gemengde bedrijvigheid. Daarbij kunt u denken aan kantoren, groothandels, lichte industrie, middelgrote bedrijven in logistiek en distributie en grootschalige detailhandel zoals een bouwmarkt en een tuincentrum.

Het bedrijventerrein bestaat globaal uit twee zones. De eerste zone, de Grift, is gelegen tussen de A15 en de Stationsstraat. In deze rendabele omgeving zijn van oudsher bedrijven gevestigd. In de plannen wordt bekeken hoe dit gebied kan passen bij de woningen. Met representatieve bebouwing aan de uitvalswegen krijgt dit terrein een modern aanzien. Langs de A15 zijn windmolens gepland, waarmee het duurzame karakter van de Waalsprong wordt versterkt. Verdere ontwikkeling van het gebied wordt aangepast volgens maatstaven die passen bij een woonwijk.

De tweede zone, waarvoor nog geen definitieve naamgeving heeft plaats gevonden, ligt globaal ten zuiden van de Sationsstraat. Het behoud van de bestaande lintbebouwing zal een belangrijke richtlijn zijn voor invulling van het gebied. Ook worden de mogelijkheden van wonen en werken bekeken. Het terrein wordt op zo’n manier vormgegeven dat het een passende overgang vormt naar de onderliggende woongebieden. Voor beide zones geldt dat een definitieve vormgeving van de plannen pas tot stand komt als het bestemmingsplan helemaal is uitgewerkt.

Meer informatie
Om op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen in de Waalsprong kunt u zich via deze site inschrijven om op de hoogte gehouden te worden. U ontvangt per mail automatisch de digitale nieuwsbrief ‘Waalsprong actueel’ en wordt geregistreerd als belangstellende. De namen van geïnteresseerden worden tegen de tijd dat er bedrijfspanden ter beschikking staan, voorgesteld aan projectontwikkelaars. (U kunt aan de inschrijving als belangstellende geen recht ontlenen.) Wilt u zich oriënteren op de huidige mogelijkheden in de Waalsprong? Of heeft u andere vragen over ondernemen in Nijmegen? Dan kunt u terecht bij het Bedrijvenloket van de gemeente Nijmegen. U kunt er terecht met vragen over beschikbare bedrijfsruimte, diverse vergunningen en vragen over vestigingsbeleid voor bedrijven in de gemeente Nijmegen.