Oosterhout: een groene zee van ruimte

Oosterhout is een wijk met veel ruimte voor groen, water en ontspanning. Variatie viert er hoogtij. Ook op het gebied van architectuur. Zo is een deel van de woningen gebouwd in de typische jaren-dertigstijl. Maar u vindt er ook moderne architectonische hoogstandjes. En dat met de Betuwe in uw achtertuin en het centrum van Nijmegen binnen handbereik.

Verschil moet er zijn
Oosterhout bestaat uit twee delen. In het westelijk deel liggen de drie buurten De Boomgaard, De Elten en Het Nijland. De Boomgaard en De Elten zijn inmiddels gerealiseerd. In Het Nijland is in 2007 met de bouw begonnen. De eerste woningen zijn voor de zomer van 2008 opgeleverd. Het oostelijk deel is gereserveerd voor Groot Oosterhout. De verwachting is dat de bouw hier over enkele jaren start. Uiteindelijk behelst Oosterhout meer dan 4.000 woningen. Voor verschillende doelgroepen, in verschillende prijsklassen en met een heel verschillende uitstraling.

Groen en jaren 30 als inspiratiebron
De groene omgeving van Oosterhout is de grote inspiratiebron geweest voor het ontwerp van de verschillende buurten. En juist dat geeft de wijk een heel eigen identiteit. U treft er typische jaren-dertigwoningen met rode dakpannen, veel groene tuinen, hagen en intieme woonhofjes. Maar u vindt hier ook het bosrijke landgoed Oosterhout en over een paar jaar de Landschapszone op loopafstand. De wijk vloeit bijna geruisloos over in het ruimtelijke Betuwse landschap. Wonen in Oosterhout is dan ook genieten van het buitenleven, op een steenworp afstand van de stad.

Water in overvloed
Behalve voor groen is in Oosterhout ook veel ruimte voor water. Mooi voorbeeld is het park in De Elten. Het park heeft een oppervlakte van 3,5 hectare, waarvan één derde bestaat uit water. Een prima plek om te vertoeven dus. Zeker voor wie van vissen, schaatsen, varen, picknicken of een partijtje voetbal houdt. Verder komt u overal in Oosterhout wadi’s tegen, verzamelplaatsen voor regenwater. Deze brede groene stroken met een geul in het midden bieden na een regenbui, maar ook als ze droog staan, volop speelruimte voor de kinderen. 

Voorzieningen bij de hand
Oosterhout heeft een groot aantal eigen basisvoorzieningen. Zo vindt u er een modern medisch centrum met een huisarts-, fysiotherapie- en cesartherapiepraktijk. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in een klein winkelcentrum. Een van de meest in het oog springende gebouwen is voorzieningenhart De Klif. In dit centraal gelegen gebouw zijn onder meer een basisschool, een kinderdagverblijf, een sporthal, een bibliotheek, een bureau jeugdgezondheidszorg en een kunsteducatiecentrum gevestigd.
Ook worden er allerlei cursussen gegeven door particulieren en instanties, zoals bijvoorbeeld zwangerschaps-gymnastiek. In de grote zaal van De Klif vinden regelmatig optredens plaats, zoals film- en theatervoorstellingen.  Vanwege het toenemend aantal inwoners zijn in 2007 een tweede locatie voor basisonderwijs en kinderopvang en een poliklinisch centrum van het Nijmeegse Canisius-Wilhelmina Ziekenhuis geopend.  

Toenemende bedrijvigheid
Oosterhout biedt ook kansen voor ondernemers. In Groot Oosterhout komen verschillende woon-werkpanden. Iets ten noorden van de wijk ligt bedrijventerrein De Grift. Hier vindt u onder meer een bouwmarkt en verschillende logistieke bedrijven. Het overgangsgebied tussen De Grift en Groot Oosterhout kan straks ingevuld worden met wonen én werken. De verwachting is dat door de komst van Groot Oosterhout zowel de kleinschalige als grootschalige bedrijvigheid zullen toenemen. Ook staat de bouw van een groter buurtwinkelcentrum op het programma.

Prima bereikbaar
Oosterhout is autoluw. Binnen alle wijken geldt een maximum snelheid van 30 kilometer per uur. Met de snelweg A15, de Snelbinder (fietsbrug) en NS-station Lent om de hoek is Oosterhout op verschillende manieren bereikbaar. Er ligt al een comfortabel fietspadennetwerk en er is een goede busverbinding met het centrum van Nijmegen. De komende jaren zal de bereikbaarheid van Oosterhout door de komst van de tweede stadsbrug, het NS-station in de Citadel en de komst van Hoogwaardig Openbaar Vervoer (er zijn plannen voor een tram) alleen maar toenemen. Dit netwerk verbindt niet alleen de wijken in de Waalsprong met elkaar, maar sluit ook naadloos aan op de recreatieve fiets- en skeelerroutes in de Betuwe en de Ooijpolder.