Nijmegen is met de realisatie van de Waalsprong bezig aan een sprong van historische betekenis. Al is het alleen al omdat in 2020 een vijfde van alle Nijmegenaren in dit nieuwe stadsdeel woont. In de Waalsprong vindt u gevarieerde woningen, veel groen, dorpse elementen en volop recreatiemogelijkheden. Maar ook wie van stadse dynamiek houdt of als ondernemer wil profiteren van de centrale ligging in de regio, komt hier aan zijn trekken.

Uniek nieuw stadsdeel
De Waalsprong is een uniek nieuw stadsdeel, vooral vanwege de ligging aan de rivier met de oude binnenstad op een steenworp afstand. Het streven naar variatie in de nieuwbouw én behoud van de eigen identiteit ziet u op verschillende plaatsen terug. Zo komt u in de wijken De Boomgaard en De Elten in Oosterhout typische jaren-dertigwoningen met rode dakpannen, veel groene tuinen, hagen en intieme woonhofjes tegen. Een ander mooi voorbeeld is Lent, waar het meer stedelijke Visveld direct aansluit op het ‘oude’ dorp.

De natuur binnen handbereik
Wonen in de Waalsprong is wonen in het groen. Ideaal als u van rust, ruimte en ontspanning houdt. Het groene karakter van het stadsdeel komt nog eens extra tot uiting door de aanleg van een groot natuurgebied, de Landschapszone. In dit gebied dat tussen de woonkernen Lent en Oosterhout komt te liggen, komen drie grote waterplassen: de Oosterhoutse plas, de Lentse plas en de Zandse plas. Deze waterplassen zijn bedoeld voor recreatie én voor de opvang van overtollig regenwater uit de woonwijken. U kunt hier straks heerlijk wandelen, fietsen, skeeleren of anderszins van de natuur genieten.

Volwaardig centrum
Absolute kroon op het werk in de Waalsprong wordt De Citadel. Woningen, kantoren, winkels, horeca, sport-, onderwijs- en cultuurvoorzieningen, recreatiemogelijkheden, hoogwaardig openbaar vervoer, natuur: als inwoner van het jongste stadsdeel van Nijmegen vindt u hier straks alles wat u nodig heeft. Een dagje shoppen? Een terrasje pakken aan de Waal of op het marktplein na een fietstocht door de uiterwaarden? Gezellig uit eten of een filmpje pakken? Het kan in dit volwaardige centrum aan de Waal. Bovendien is het centrumgebied van Nijmegen-Noord door zijn stedelijke dynamiek en centrale ligging in de regio Arnhem-Nijmegen een aantrekkelijke vestigingsplaats voor winkeliers en kleine en grotere ondernemers.

Prima bereikbaar
De Waalsprong wordt op meerdere manieren prima bereikbaar gemaakt. Een centrale rol is weggelegd voor het nieuwe stationsplein in Lent. Met een gloednieuw treinstation, een lokale en regionale busvoorziening en een tramhalte is ‘knooppunt’ Lent de plaats waar al het (hoogwaardig) openbaar vervoer straks samenkomt. Hiermee is het meteen een uiterst geschikte vestigingsplaats voor bijvoorbeeld scholen, kantoren en sportfaciliteiten. Ook voor wie niet met het openbaar vervoer reist, is het gebied goed te bereiken. Zo zorgt de komst van de nieuwe Stadsbrug ervoor dat automobilisten straks snel hun weg van en naar het gebied vinden. En wie liever fietst, kan reeds gebruik maken van de fietsbrug (de Snelbinder) en het uitgebreide fietspadennetwerk. Dit netwerk verbindt de verschillende wijken in de Waalsprong met elkaar en sluit naadloos aan op het groen en de recreatieve fiets- en skeelerroutes in de Betuwe en de Ooijpolder. 

Volop in ontwikkeling
De Waalsprong is volop in ontwikkeling. Een aantal deelgebieden is al gereed, zoals De Boomgaard en De Elten in Oosterhout en Visveld in Lent. De komende jaren volgen Laauwik, Groot Oosterhout, de Landschapszone, De Citadel, het werkgebied De Grift en Knoop Ressen, Woenderskamp en de Koude Hoek. Een ingrijpend project is de dijkteruglegging bij Lent. Deze noodzakelijke operatie maakt deel uit van het landelijke programma ’Ruimte voor de rivier’. Op het eiland dat ontstaat, komen uiteindelijk woningen. In de planontwikkeling spelen de bewoners van Lent een belangrijke rol.

GEM Waalsprong
Voor de uitvoering van de Waalsprongplannen heeft de Gemeente Nijmegen met een paar grote Nederlandse bouwondernemingen een speciaal samenwerkingsverband opgericht, een Grond Exploitatie Maatschappij. Kortweg de GEM Waalsprong. De GEM is verantwoordelijk voor de woningbouw en de bouw van centrumgebied De Citadel. Het Ontwikkelingsbedrijf van de gemeente richt zich op de grote doorgaande wegen, de aanleg van de Landschapszone en de invulling van de bedrijventerreinen.

Meer lezen?
Wilt u meer lezen over de deelplannen in de Waalsprong? Klikt u dan op één van de deelgebieden of op de gebiedskaart hiernaast. Meer beleidsinformatie? Kijk dan op www.nijmegen.nl