Lent - Homerun

Stads wonen aan de Singel
Met Waalsprong realiseert Nijmegen een compleet nieuw stadsdeel met ca. 30.000 inwoners. In de toekomst zal één vijfde van de Nijmegenaren hier wonen. Waalsprong wordt een gevarieerde mix met dorpse en stadse elementen, volop groen en talloze recreatiemogelijkheden. Ten noorden en oosten van Lent wordt volop gebouwd aan ‘Waalsprong Lent’. Trebbe begint daar, in de wijk Laauwik, aan Homerun Lent, 12 markante stadswoningen aan de Prins Mauritssingel. Bijzondere woningen, zeer compleet en centraal gelegen – vlak bij het centrum en het station van Lent.

Homerun Lent ligt aan de Andalusiëstraat, parallel aan de Prins Mauritssingel. Dankzij de bijzondere detaillering van de individuele gevels en het gevarieerde materiaalgebruik heeft de gevelwand een ritmiek, die herinnert aan de negentiende-eeuwse singels en uitvalswegen van Nijmegen.
Ondanks deze knipoog naar het verleden, hebben de woningen natuurlijk een hedendaags comfortniveau. De afwerking is op niveau: luxe sanitair- en tegelpakket met zwevende toiletten behoren tot de standaard uitrusting. De woning wordt tevens opgeleverd met een hoekkeuken.

Begane grond
De woningen hebben een ondiepe voortuin, voorzien van een haag. Op de begane grond: hal met meterkast en toilet. Woonkamer met open keuken en trapkast. Optioneel is de woonkamer uit te bouwen (bouwnrs. 14 t/m 23). In de achtertuin staat een houten berging.

Eerste verdieping
Via een dichte trap komt u op de eerste verdieping met twee slaapkamers en een ruime badkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereikt u via een open trap. Er is een slaapkamer aan de voorzijde en een zolderkamer aan de achterzijde, met ruimte voor wasmachine en condensdroger. De woningen 14 t/m 23 hebben aan de achterzijde een schuin dak. De woning 24 heeft geen schuin dak, maar een plat dak en een vierde slaapkamer.

Opties
Het is mogelijk de woning verder aan te passen aan uw eisen. Zowel een uitbouw als een dakkapel zijn mogelijke opties.

Verbonden met Nijmegen
Lent ligt precies tegenover de binnenstad van Nijmegen. Via de oude Waalbrug, de fietsbrug ‘Snelbinder’ of de nieuwe Waalbrug ‘Oversteek’ is de stad goed bereikbaar. U zit ook in no-time op de A325 naar Arnhem en de A15 naar het westen. Lent heeft ook een eigen treinstation.

Waalsprong
Met de ontwikkeling van Waalsprong zijn de dorpen Lent en Oosterhout onderdeel geworden van de gemeente Nijmegen. Studentenstad Nijmegen, met zijn 165.000 inwoners, heeft een rijk cultureel leven. Theater, podia, musea, bijzondere winkels, rustige stadsparken of gezellige cafés, je vindt het in Nijmegen! In Waalsprong groeit de stad verder. Voor een deel met een uitgesproken stadse uitstraling, maar ook het oude agrarische en dorpse karakter krijgt er een plaats.
Voor de nieuwe bewoners van Waalsprong en hun stadsgenoten uit de stad worden uitgebreide recreatievoorzieningen aangelegd, zowel in de ‘Landschapszone’ als op het Waaleiland.

Voorzieningen
Voor alle dagelijkse voorzieningen kunt u prima terecht in Lent. Zo vindt u, op loopafstand van Homerun Lent, onder andere een basisschool, kinderopvang en een jongerencentrum. Voor winkelen kunt u nu al in het centrum van Lent terecht, maar binnenkort komt aan de Vrouwe Udasingel, op loopafstand, een grote supermarkt. Iets noordelijker langs de singel ligt het karakteristieke Thermioncomplex. Daarin wordt straks een medisch centrum geopend, en er is ruimte voor kantoren, horeca, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlenende bedrijven. Sportgelegenheid is er in het nieuwe sportpark Vossenpels.