LentOosterhoutLandschapszoneHof van Holland

Vrijstaand

Grote Boel - Waalformaat vrijstaand vrijstaand Grote Boel - Waalformaat vrijstaand vrijstaand Grote Boel - Waalformaat vrijstaand vrijstaand Grote Boel - Waalformaat vrijstaand vrijstaand Grote Boel - Waalformaat vrijstaand vrijstaand Grote Boel - Waalformaat vrijstaand vrijstaand Grote Boel - Waalformaat vrijstaand vrijstaand

Informatie

Project: Grote Boel - Waalformaat »
Gebied: Oosterhout »
Soort woning: Vrijstaand
Aantal kamers: 5
Woonoppervlak: 182 m2
Kaveloppervlak: 405 m2
Inhoud: 828 m3
Status: In Optie
Prijs: € 509.180,-

Downloads

Beschrijving

BOUW GESTART
VRIJSTAANDE WONING WONINGTYPE C

Bouwnummer 9 wordt uitgevoerd met:
* Erker aan de zijgevel
* Dakraam aan de voorzijde
* Dakraam aan de achterzijde
Incl. 23 m2 extra grond

De vrijstaande woning maakt met het gedraaide zadeldak een statige beëindiging van de straat in Waalformaat Nijmegen. Grenzend aan het groen en een waterpartij ligt het brede kavel geweldig vrij.

De begane grond van de vrijstaande woning is in de basis al een balzaal te noemen. De gehele woning is breder gemaakt en op de begane grond standaard voorzien van een erker én een uitbouw. Met een oppervlakte
van circa 68 m2 zijn er volop mogelijkheden om de woonkamer en keuken naar eigen inzicht in te delen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er de badkamer en een separate toiletruimte met fontein.

De zolderverdieping kan worden voorzien van dakramen en/of een dakkapel. Tevens kan worden gekozen voor een indeling met twee slaapkamers en een aparte technische ruimte.

Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 182 m2 (exclusief garage van 17 m2)
- Inhoud circa 828 m3 (exclusief garage van 79 m3)
- Perceelgrootte van 405 m2
- Woonkamer en keuken circa 68 m2
- Standaard openslaande tuindeuren
- Erker aan de voorzijde
- Uitbouw aan de achterzijde
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping 19,12 en 11 m2
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Separaat tweede toilet met fontein op de 1e verdieping
- Inclusief sanitair en tegelwerk
- Vaste trap naar de 2e verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van twee afzonderlijke (slaap-)kamers op de 2e verdieping
- Inclusief SlimWonen / huisautomatisering
- Inclusief geïsoleerde garage

Projectinformatie

Bouw gestart!

Op een van de mooiste plekken in De Grote Boel komt het plan Waalformaat Nijmegen: een statige rij van acht twee-onder-één-kapwoningen en één unieke vrijstaande woning. Een robuuste baksteen architectuur in combinatie met enkele jaren ‘30 stijlelementen geven de woningen een stoer klassieke uitstraling.

De woningen liggen langs een licht afbuigende rustige straat met een breed straatprofiel. Aan de kant van de woningen komt een brede stoep met enkele openbare parkeerplaatsen. Aan de overzijde van de weg komt een brede groenstrook met bomen en een wadi. De vrijstaande woning met de gedraaide kap zorgt voor een duidelijke einde markering.

Alle kavels hebben een parkeerplaats op eigen terrein. De grootte van de kavels verschilt in diepte en in breedte. De oriëntatie van de achtertuinen is op het zuidwesten. Hierdoor is er tot laat op de dag zon in de achtertuin. De tuin is via een achterom of een pad langs de garage te bereiken.


Vrijstaande woning
- Woonoppervlakte circa 182 m2 (exclusief garage van 17 m2)
- Inhoud circa 828 m3 (exclusief garage van 79 m3)
- Perceelgrootte van 405 m2
- Woonkamer en keuken circa 68 m2
- Standaard openslaande tuindeuren
- Erker aan de voorzijde
- Uitbouw aan de achterzijde
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping (19,12 en 11 m2)
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Separaat tweede toilet met fontein op de 1e verdieping
- Inclusief sanitair en tegelwerk
- Vaste trap naar de 2e verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van twee afzonderlijke (slaap-)kamers op de 2e verdieping
- Inclusief SlimWonen / huisautomatisering
- Inclusief geïsoleerde garage

Twee-onder-een-kap
- Woonoppervlakte circa 146 m2 (exclusief garage van 18 m2)
- Inhoud circa 568 m3 (exclusief garage van 81 m3)
- Perceelgrootte variërend van 233 m2 tot 279 m2
- Woonkamer en keuken circa 45 m2
- Standaard openslaande tuindeuren
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping (16, 10 en 8 m2)
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Separaat tweede toilet op de 1e verdieping
- Inclusief sanitair en tegelwerk
- Vaste trap naar de 2e verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van twee afzonderlijke (slaap-)kamers op de 2e verdieping
- Inclusief SlimWonen / huisautomatisering
- Inclusief geïsoleerde garage

Meer informatie



Schrijf mij in voor de nieuwsbrief over Waalsprong en nieuw aanbod

Bekijk hier het complete woningaanbod

Naar de woningzoeker
Volg ons op sociale media