LentOosterhoutLandschapszoneHof van Holland

Twee-onder-een-kap

Grote Boel - Waalformaat twee-onder-een-kap twee-onder-een-kap Grote Boel - Waalformaat twee-onder-een-kap twee-onder-een-kap Grote Boel - Waalformaat twee-onder-een-kap twee-onder-een-kap Grote Boel - Waalformaat twee-onder-een-kap twee-onder-een-kap Grote Boel - Waalformaat twee-onder-een-kap twee-onder-een-kap Grote Boel - Waalformaat twee-onder-een-kap twee-onder-een-kap Grote Boel - Waalformaat twee-onder-een-kap twee-onder-een-kap Grote Boel - Waalformaat twee-onder-een-kap twee-onder-een-kap

Informatie

Project: Grote Boel - Waalformaat »
Gebied: Oosterhout »
Soort woning: Twee-onder-een-kap
Aantal kamers: 5
Woonoppervlak: 146 m2
Kaveloppervlak: 242 m2
Inhoud: 568 m3
Status: Beschikbaar
Prijs: € 355.680,-

Downloads

Beschrijving

BOUW GESTART
TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING WONINGTYPE A EN B

Bouwnummer 1 wordt uitgevoerd met:
* Uitbouw 2.4 meter
* Dakraam aan voorzijde
* Dakraam aan de achterzijde

De twee-onder-één-kapwoningen liggen naast elkaar in het plan op kavels van verschillende afmetingen. In de gevels is aandacht besteed aan detaillering van het metselwerk en variatie in kozijnen. Hierdoor ontstaat een levendig straatbeeld met behoud van eenheid.

De begane grond biedt een ruime woonkamer en woonkeuken. De keuken kan naar wens aan de voor- of achterzijde van de woning worden geplaatst. Door de dubbele openslaande deuren wordt bij mooi weer de woonkamer verlengd met de tuin. De tuinen zijn buiten de
garage om te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er de badkamer en een separate toiletruimte met fontein.

De zolderverdieping kan worden voorzien van dakramen en/of een dakkapel. Tevens kan worden gekozen voor een indeling met twee slaapkamers en een aparte technische ruimte.


Twee-onder-een-kap
- Woonoppervlakte circa 146 m2 (exclusief garage van 18 m2)
- Inhoud circa 568 m3 (exclusief garage van 81 m3)
- Perceelgrootte variërend van 233 m2 tot 279 m2
- Woonkamer en keuken circa 45 m2
- Standaard openslaande tuindeuren
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping (16, 10 en 8 m2)
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Separaat tweede toilet op de 1e verdieping
- Inclusief sanitair en tegelwerk
- Vaste trap naar de 2e verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van twee afzonderlijke (slaap-)kamers op de 2e verdieping
- Inclusief SlimWonen / huisautomatisering
- Inclusief geïsoleerde garage

Projectinformatie

Bouw gestart!

Op een van de mooiste plekken in De Grote Boel komt het plan Waalformaat Nijmegen: een statige rij van acht twee-onder-één-kapwoningen en één unieke vrijstaande woning. Een robuuste baksteen architectuur in combinatie met enkele jaren ‘30 stijlelementen geven de woningen een stoer klassieke uitstraling.

De woningen liggen langs een licht afbuigende rustige straat met een breed straatprofiel. Aan de kant van de woningen komt een brede stoep met enkele openbare parkeerplaatsen. Aan de overzijde van de weg komt een brede groenstrook met bomen en een wadi. De vrijstaande woning met de gedraaide kap zorgt voor een duidelijke einde markering.

Alle kavels hebben een parkeerplaats op eigen terrein. De grootte van de kavels verschilt in diepte en in breedte. De oriëntatie van de achtertuinen is op het zuidwesten. Hierdoor is er tot laat op de dag zon in de achtertuin. De tuin is via een achterom of een pad langs de garage te bereiken.


Vrijstaande woning
- Woonoppervlakte circa 182 m2 (exclusief garage van 17 m2)
- Inhoud circa 828 m3 (exclusief garage van 79 m3)
- Perceelgrootte van 405 m2
- Woonkamer en keuken circa 68 m2
- Standaard openslaande tuindeuren
- Erker aan de voorzijde
- Uitbouw aan de achterzijde
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping (19,12 en 11 m2)
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Separaat tweede toilet met fontein op de 1e verdieping
- Inclusief sanitair en tegelwerk
- Vaste trap naar de 2e verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van twee afzonderlijke (slaap-)kamers op de 2e verdieping
- Inclusief SlimWonen / huisautomatisering
- Inclusief geïsoleerde garage

Twee-onder-een-kap
- Woonoppervlakte circa 146 m2 (exclusief garage van 18 m2)
- Inhoud circa 568 m3 (exclusief garage van 81 m3)
- Perceelgrootte variërend van 233 m2 tot 279 m2
- Woonkamer en keuken circa 45 m2
- Standaard openslaande tuindeuren
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping (16, 10 en 8 m2)
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Separaat tweede toilet op de 1e verdieping
- Inclusief sanitair en tegelwerk
- Vaste trap naar de 2e verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van twee afzonderlijke (slaap-)kamers op de 2e verdieping
- Inclusief SlimWonen / huisautomatisering
- Inclusief geïsoleerde garage

Meer informatie



Schrijf mij in voor de nieuwsbrief over Waalsprong en nieuw aanbod

Bekijk hier het complete woningaanbod

Naar de woningzoeker
Volg ons op sociale media