LentOosterhoutLandschapszoneHof van Holland

Hoekwoning type type-k

Huren in Grote Boel hoekwoning type-k Huren in Grote Boel hoekwoning type-k Huren in Grote Boel hoekwoning type-k Huren in Grote Boel hoekwoning type-k Huren in Grote Boel hoekwoning type-k Huren in Grote Boel hoekwoning type-k

Informatie

Project: Huren in Grote Boel »
Bouwnummer: 60
Gebied: Oosterhout »
Huurwoning: Sociale huur
Soort woning: Hoekwoning
Type woning: type-k
Aantal kamers: 4
Woonoppervlak: 114 m2
Inhoud: 404 m3
Status: Beschikbaar
Prijs: Nog niet bekend

Downloads





Beschrijving

GROTE BOEL, WAT EEN FIJN THUIS!

Met de Betuwe bijna in je achtertuin en ‘de Waaijer’ als nieuwe landschapszone tussen Lent en Oosterhout, kun je vanuit je huis eindeloos fietsen en wandelen. De Waal biedt volop waterrecreatie. De slingerende Griftdijk met monumentale boerderijen, het bosrijke Park Waaijenstein en de Oosterhoutse Plas zijn natuurlijke ingrediënten die jouw nieuwe woonplek typeren: veel ruimte, groen en water.

Het brengt de sfeer van dorpse gezelligheid, waar woningen worden gebouwd rondom parkjes met veel speelgroen. Woningen bovendien waar persoonlijke woonwensen werkelijkheid worden.

Kenmerken:
15 verschillende woningtypes
3 slaapkamers
Vloeroppervlakte 114m² tot 137m²
Complete badkamers
Energielabel A++
Incl. Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur

Duurzaam, modern en natuurrijk
Woonwijk Grote Boel ligt dicht tegen Oosterhout aan, dat op haar beurt deel uitmaakt van het nieuwe stadsdeel De Waalsprong ten noorden van Nijmegen. Naast een rijke historie, kan dit gebied bogen op prachtige groene en waterrijke structuren die, waar mogelijk, in ere worden gehouden. Duurzaam en toekomstbestendig wonen is het motto van De Waalsprong. Je staat bovendien zo in het levendige centrum van Nijmegen met alle voorzieningen en veel bourgondische gezelligheid. Deze universiteitsstad heeft geen introductie nodig; alles is er, en meer.

Goed bereikbaar
De nieuwe fietsbrug vormt een ideale verbinding naar station Nijmegen en het centrum. Je zit zo op de A15 en N325 en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld.

Inkomensnorm
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning binnen dit project dient u aan te tonen voldoende inkomen te hebben. Hieronder worden de algemene richtlijnen vermeld:
Loondienst:
Het bruto-maandinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken en persoonlijke leningen moeten zo hoog zijn als:
1 inkomen: het bruto maandinkomen dient minimaal 4 maal de maandhuur van de woning te bedragen
2 inkomens: het tweede inkomen mag volledig worden meegerekend en dient dan gezamenlijk 4 maal de bruto maandhuur van de woning te bedragen. (NB in bepaalde gezinssituaties wordt het tweede inkomen slechts voor 50% meegerekend)

Zelfstandig ondernemer
Indien u zelfstandig ondernemer bent dient uw aandeel in de nettowinst uit de bedrijfsvoering zodanig hoog te zijn dat het, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken en persoonlijke leningen e.d. gelijk is aan het bedrag dat voor u zou gelden als voor u de bruto-inkomenseis zoals genoemd onder punt 1 (loondienst) wordt gehanteerd.
Daarnaast zal een verhoogde waarborgsom van 3x tot 6x de kale maandhuur worden gesteld.

Projectinformatie

De eerste woningen zijn reeds bewoond. De laatste woningen worden 16 oktober 2016 opgeleverd.

Met de Betuwe bijna in je achtertuin en ‘de Waaijer’ als nieuwe landschapszone tussen Lent en Oosterhout, kun je vanuit je huis eindeloos fietsen en wandelen. De Waal biedt volop waterrecreatie. De slingerende Griftdijk met monumentale boerderijen, het bosrijke Park Waaijenstein en de Oosterhoutse Plas zijn natuurlijke ingrediënten die jouw nieuwe woonplek typeren: veel ruimte, groen en water.

Het brengt de sfeer van dorpse gezelligheid, waar woningen worden gebouwd rondom parkjes met veel speelgroen. Woningen bovendien waar persoonlijke woonwensen werkelijkheid worden.

Kenmerken:
15 verschillende woningtypes
3 slaapkamers
Vloeroppervlakte 114m² tot 137m²
Complete badkamers
Energielabel A++
Incl. Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur

Duurzaam, modern en natuurrijk
Woonwijk Grote Boel ligt dicht tegen Oosterhout aan, dat op haar beurt deel uitmaakt van het nieuwe stadsdeel De Waalsprong ten noorden van Nijmegen. Naast een rijke historie, kan dit gebied bogen op prachtige groene en waterrijke structuren die, waar mogelijk, in ere worden gehouden. Duurzaam en toekomstbestendig wonen is het motto van De Waalsprong. Je staat bovendien zo in het levendige centrum van Nijmegen met alle voorzieningen en veel bourgondische gezelligheid. Deze universiteitsstad heeft geen introductie nodig; alles is er, en meer.

Goed bereikbaar
De nieuwe fietsbrug vormt een ideale verbinding naar station Nijmegen en het centrum. Je zit zo op de A15 en N325 en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld.

Inkomensnorm
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning binnen dit project dient u aan te tonen voldoende inkomen te hebben. Hieronder worden de algemene richtlijnen vermeld:
Loondienst:
Het bruto-maandinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken en persoonlijke leningen moeten zo hoog zijn als:
1 inkomen: het bruto maandinkomen dient minimaal 4 maal de maandhuur van de woning te bedragen
2 inkomens: het tweede inkomen mag volledig worden meegerekend en dient dan gezamenlijk 4 maal de bruto maandhuur van de woning te bedragen. (NB in bepaalde gezinssituaties wordt het tweede inkomen slechts voor 50% meegerekend)

Zelfstandig ondernemer
Indien u zelfstandig ondernemer bent dient uw aandeel in de nettowinst uit de bedrijfsvoering zodanig hoog te zijn dat het, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken en persoonlijke leningen e.d. gelijk is aan het bedrag dat voor u zou gelden als voor u de bruto-inkomenseis zoals genoemd onder punt 1 (loondienst) wordt gehanteerd.
Daarnaast zal een verhoogde waarborgsom van 3x tot 6x de kale maandhuur worden gesteld.

Bekijk hier het complete woningaanbod

Naar de woningzoeker
Volg ons op sociale media